凌云招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司受華融湘江銀行股份有限公司湘潭分行的委托，對華融湘江銀行股份有限公司湘潭分行辦公樓及住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目的名稱、簡要技術(shù)要求

華融湘江銀行股份有限公司湘潭分行辦公樓及住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，總建筑面積約為60614.33平方米，其中辦公樓建筑面積約19591.73平方米；住宅小區(qū)“盤龍小區(qū)”建筑面積約15872平方米；住宅小區(qū)“碧桂山莊”建筑面積約25150.6平方米；管理期限為三年。需要特別說明的是“盤龍小區(qū)”、“碧桂山莊”業(yè)主委員會(huì)全權(quán)委托華融湘江銀行股份有限公司湘潭分行進(jìn)行招標(biāo)，物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主委員會(huì)與中標(biāo)人簽署，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由小區(qū)業(yè)主自行承擔(dān)。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)算：辦公樓5.5元/㎡/月，總價(jià)387.9萬元；盤龍住宅小區(qū)0.5元/㎡/月，總價(jià)28.57萬元；碧桂山莊住宅小區(qū)0.7元/㎡/月，總價(jià)63.38萬元；合計(jì)479.85萬元。超過此預(yù)算金額的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人基本資格要求：

1.1、要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（在有效期內(nèi)）。

1.2、依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料：近半年內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明（納稅及繳費(fèi)憑證復(fù)印件加蓋單位公章），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近半年內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件加蓋單位公章），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅費(fèi)的證明（法定文件復(fù)印件加蓋單位公章）。

1.3、未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

1.4、未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

1.5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。

2、投標(biāo)人特定資格要求：無。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

三、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金為人民幣捌萬元整，以轉(zhuǎn)賬形式匯入招標(biāo)人指定的以下賬戶：

收款人：凌云招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司政府采購保證金專戶

開戶行：華融湘江銀行股份有限公司湘潭芙蓉支行

賬  號：88250312000003262

四、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2022年10月18日至2022年10月25日（節(jié)假日休息，下同），每天8:00～12:00，14:30～17:30（北京時(shí)間）。

2、獲取招標(biāo)文件所需證件及相關(guān)資料：①本公告發(fā)布之后開具的單位介紹信；②法定代表人持法人代表資格證明書和身份證原件，或法定代表人授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書和身份證原件；③營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；④近半年內(nèi)任意連續(xù)三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料；⑤以上所有資料遞交壹份并加蓋單位公章。

（資料不全、投標(biāo)人與其證照不符合、單位介紹信不符合要求、超過獲取招標(biāo)文件時(shí)間的將被拒絕接受獲取招標(biāo)文件）

3、招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：凌云招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司（湘潭市岳塘區(qū)湘潭大道眾一國際C棟三樓）。

4、招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣400元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交。在投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日遞交的，應(yīng)遞交至開標(biāo)地點(diǎn)。

2、投標(biāo)截止時(shí)間暨開標(biāo)時(shí)間為2022年11月8日9：00（北京時(shí)間）,

開標(biāo)地點(diǎn)為：凌云招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司開標(biāo)室（湘潭市岳塘區(qū)湘潭大道眾一國際C棟三樓）。

上述時(shí)間地點(diǎn)如有變更另行通知。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。屆時(shí)請參加投標(biāo)的法定代表人或委托代理人出席開標(biāo)儀式。

六、 評標(biāo)辦法

綜合評分法

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 （http://www.cebpubservice.com）、《華融湘江銀行官網(wǎng)》（http://www.hrxjbank.com.cn） 、《金采網(wǎng)》（http://www.cfcpn.com/）上進(jìn)行同步公示。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：華融湘江銀行股份有限公司湘潭分行

地    址：湘潭市岳塘區(qū)河?xùn)|大道45號

聯(lián) 系 人：劉女士

聯(lián)系電話：0731-58517098    

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：凌云招標(biāo)咨詢集團(tuán)有限公司

地    址：湘潭市岳塘區(qū)湘潭大道眾一國際C棟三樓

聯(lián) 系 人：劉庭   郭煉

聯(lián)系電話：0731-55955107